Cuore Oficinas y Locales

Cuore Oficinas y Locales | Oficinas boutique y local comercial en Cumbres, Cancún

Cuore es una torre de usos mixtos de 17 niveles en el corazón de Cumbres, una de las zonas residenciales más consolidadas de Cancún. La desarrollan Eleva Capital Group y Metric Development, con arquitectura de Kince Arquitectura. Las oficinas (WORK) y los locales (ENJOY) tienen acceso, elevador y amenidades independientes del área residencial.

Ubicación
• Calle Monte Vinsón esquina Boulevard Cumbres, Cumbres, Cancún.
• Frente a Boulevard Cumbres, en una zona de alto flujo rodeada de escuelas, restaurantes y supermercados.
• A minutos del aeropuerto, universidades y la Zona Hotelera.

WORK – 26 oficinas boutique
• Oficinas desde 61 m² hasta 264 m², en niveles 2 y 3.
• Disponibilidad al 1 de octubre de 2026: 18 oficinas disponibles, de 61 a 189 m².
• Amenidades exclusivas: recepción y lobby, 3 salas de juntas, comedor interior y exterior, salas lounge y bodegas.
• Estacionamiento techado, estacionamiento de visitas, elevador, acceso controlado y seguridad 24/7.
• Se entregan sin acabados; paramétrico de acabados aprox. $8,000 MXN/m².

ENJOY – locales comerciales
• 3 locales en planta baja con frente a Boulevard Cumbres, doble altura y ubicación preferencial.
• Disponible: Local 03 de 201.68 m² (los locales 01 y 02 ya están vendidos).
• Estacionamiento interior, exterior y de visitas, y elevador.

Inversión (proyección de renta tradicional del desarrollador, 2027)
• Oficina de 68 m²: $3,686,000 MXN, renta estimada $37,400/mes (12.2% anual).
• Oficina de 104 m²: $4,526,000 MXN, renta estimada $57,200/mes (15.2% anual).
• Oficina de 150 m²: $8,000,000 MXN, renta estimada $82,500/mes (12.4% anual).
• Oficina de 189 m²: $11,200,000 MXN, renta estimada $103,950/mes (11.1% anual).
Precios de referencia; cotiza disponibilidad y precio vigente con tu asesor.

Precios, disponibilidad y especificaciones sujetos a cambio sin previo aviso.