Calculadora gratuita
Calculadora de plusvalía de un inmueble
Estima cuánto valdrá tu propiedad en 3, 5 o 10 años según la plusvalía anual, y cuánto ganas comprando en preventa.
Resultados aproximados con fines informativos; no constituyen una oferta de crédito ni asesoría financiera.
La plusvalía es el aumento de valor de un inmueble con el tiempo. Se calcula con interés compuesto: cada año el porcentaje se aplica sobre el valor ya revaluado.
Comprar en preventa suele costar entre 10% y 25% menos que el precio final de entrega, así que ganas ese descuento además de la plusvalía anual. Los valores son estimaciones; la plusvalía real depende de la zona, la infraestructura y la demanda.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la plusvalía promedio en México?
En zonas consolidadas de grandes ciudades suele estar entre 5% y 8% anual; en destinos turísticos y zonas en crecimiento puede superar el 10% anual.
¿Por qué conviene comprar en preventa?
Porque el precio de lista sube conforme avanza la obra. Quien compra en las primeras etapas obtiene el mejor precio y planes de pago flexibles.
¿La plusvalía está garantizada?
No. Es una estimación basada en el comportamiento del mercado. Revisa la ubicación, la reputación de la desarrolladora y los permisos antes de invertir.
