Calculadora gratuita
Calculadora de rentabilidad: renta tradicional vs. vacacional
Compara la ganancia neta y el retorno (ROI) de rentar un departamento de forma tradicional o vacacional tipo Airbnb.
Resultados aproximados con fines informativos; no constituyen una oferta de crédito ni asesoría financiera.
La rentabilidad neta es la ganancia anual después de gastos dividida entre lo que invertiste (precio más gastos de compra). En renta tradicional el ingreso es estable; en renta vacacional puedes ganar más, pero depende de la ocupación y la administración.
En destinos como Cancún, Tulum o Playa del Carmen la renta vacacional suele superar a la tradicional cuando la ocupación pasa de 50% a 55%. Revisa siempre que el reglamento del condominio permita rentas de corta estancia.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una buena rentabilidad para un inmueble?
En México, una rentabilidad neta de 5% a 7% anual en renta tradicional se considera buena; en renta vacacional bien administrada puede llegar a 8% a 12%.
¿Cuánto cobra una administradora de Airbnb?
Normalmente entre 15% y 25% de los ingresos por reservas, más limpiezas. Inclúyelo en la comisión de administración.
¿La plusvalía está incluida en este cálculo?
No. Esta calculadora mide solo el ingreso por renta. Para estimar la ganancia por revaluación usa la calculadora de plusvalía.
